1、在房地产抵押贷款业务中，如果购房者付现额比例增加，贷款额比例降低，则（ ）
A、放贷者风险变小
B、放贷者风险增加
C、放贷者风险不变
D、不影响借款人的积极性
2、是房地产金融的主要内容
A、房地产销售贷款
B、房地产抵押贷款
C、房地产租售贷款
D、房地产租赁贷款
3、土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性,决定了房地产抵押贷款的
A、安全性
B、流动性
C、长期性
D、多样性
4、在房地产抵押贷款的抵押期内,抵押品使用权归属( ),但未经( )同意,不得变卖抵押品
A、抵押人，抵押权人
B、抵押人，抵押人
C、抵押权人，抵押人
D、抵押权人，抵押权人
5、与银行其他信贷品种不同,个人住房贷款具有( ）特点
A、是银行主要消费信贷品种
B、必须设立担保
C、基础是抵押权
D、不可以实行证券化
E、业务具政策性且成本较高、效益较好
