1、如估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积( )。
A、应与该宗土地的面积相等
B、可大于或小于该宗土地的面积
C、应与该宗土地的面积近似
D、应与该宗土地的面积保持一定差距
2、估价中为便于比较，价格以( )为基准。
A、房地产总价
B、房地产单价
C、一次付清
D、分期付款
3、收益法适用的条件是未来的收益和（ ）都能量化。
A、成本
B、风险
C、费用
D、资本化率
4、报酬率为（ ）与所投入资本的比率。
A、投资回报
B、投资回收
C、本金
5、成本法的理论依据是替代原理。
A、对
B、错
