1、家庭消费模式主要有三种类型，以下不属于其中之一的是（ ）。
A、收大于支
B、收支相抵
C、支大于收
D、收支无关
2、随着住房商品化政策的推行，住房支出成为了家庭消费的重要组成部分。住房支出分为住房投资和（ ）。
A、买房
B、卖房
C、租房
D、住房消费
3、理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标以下不属于购房目标的要素是（ ）。
A、客户家庭计划购房的时间
B、希望的居住面积
C、购房时的市场利率
D、届时房价
4、对于购房面积，不同的家庭应该有不同的选择，三口之家适宜购买（ ）房产。
A、60 平方米以下的小户型
B、80-120 平方米之间的中户型
C、110-130 平方米的大户型
D、200 平米的高层住宅
5、陆先生计划5年后在广州购买一套住房，现在只有5万元的存款，但每年可以存下8万元。如果投资收益率为 8%，那么陆先生在买房时可以支付的首付款是（ ）元。
A、523961.27
B、542794.48
C、586174.94
D、604754.85
6、刘先生计划在北京购买一套住房，如果他届时的年收入为 20 万元，用来偿还房贷的比例为 30%， 贷款利率 6%，期限 20 年，则他能承担的贷款是（ ）元。
A、688195.27
B、729486.99
C、2339563.6
D、2207135.47
7、陈先生在深圳购买了一套价值 150 万的住房，如果他每年的结余为 8 万元，贷款期限 20 年，利率 6%，则他需要支付的首付款是（ ）元。
A、5624716.43
B、582406.37
C、637548.26
D、704863.74
8、如果陈先生购买了一套 200 万的住房（家庭首套住房），房屋面积为 105 平方米，容积率为 3.0， 房价低于当地平均价格，则他要缴纳的契税为（ ）万元。
A、2
B、3
C、6
D、10
9、下列关于个人印花税的说法，错误的是( )。
A、个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花 5 元
B、个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额 1‰缴纳印花税，不足 1 元，按 1 元贴花
C、个人购买住房，向银行贷款，与银行签订《个人购房贷款合同》，要按借款额的 5‰贴花
D、个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额 5‰贴花
10、购车贷款的主要形式有（ ）
A、银行贷款
B、信用卡
C、汽车金融公司
D、高利贷
E、以上说法都不对
11、李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。 李先生购房需要缴纳的契税为（ ）万元。
A、0
B、1.35
C、2.00
D、2.75
12、李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。 签订购房合同时，李先生需缴纳的印花税为（ ）元。
A、0
B、45
C、450
D、900
13、李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。 在购买住房时，李先生不需要支付的费用是（ ）。
A、房地产证印花税
B、借款合同印花税
C、购房合同印花税
D、契税
14、李先生在办理按揭，缴纳保险费时，（ ）。
A、若采用财产抵押担保，则必须购买房屋综合险
B、若采用财产抵押并加连带责任保证担保，可以不购买保险
C、组合贷款按照公积金贷款的有关规定缴纳
D、组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳
15、李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。 李先生若想延长贷款申请，则（ ）。
A、应提前 20 个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
B、因为已提交申请，便不必清偿应付的贷款利息、本金及违约金
C、原借款期限与延长期限之和最长不超过 20 年
D、借款人可以多次申请延期
