1、建筑物区分所有权的客体不包括( )
A、屋顶平台
B、公共花园
C、公寓门前的城镇公共道路
D、公共车棚
2、甲、乙、丙分别购买了某住宅楼的一至三层，并各自办理了登记。则下列说法错误的是( )
A、甲对楼顶享有民事权利
B、甲出卖房屋，则乙、丙享有优先购买权
C、若丙要在楼顶建一个私人花圃，需要经过甲、乙同意
D、三人有权分享住宅楼外墙的广告收入
3、甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是( )
A、甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
B、甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C、本案应按照相邻关系处理
D、本案应按照地役权处理
4、对于广告商在公寓楼顶悬挂广告牌所付的费用，应归( )
A、楼顶的住户所有
B、全体住户共有
C、开发商所有
D、楼顶的住户与开发商共有
5、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答：小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是( )
A、 蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B、 如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C、 开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D、 小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
6、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答：该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，蒋某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项错误的是( )
A、 如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其请求
B、 如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值，法院应支持其请求
C、 如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求
D、 如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回蒋某的请求
7、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是( )
A、 5栋某业主任意弃置垃圾
B、 7栋某业主违反规定饲养动物
C、 8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D、 楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
8、王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项错误的是( )
A、 张某有权要求王某拆除广告牌
B、 张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C、 张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D、 张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
9、对于广告商在住宅小区楼顶悬挂广告牌所付的广告费用，应归( )
A、 仅楼顶的住户所有
B、 全体业主共有
C、 归小区物业公司所有
D、 归物业公司和业主共有
10、业主的建筑物区分所有权的内容不包括( )
A、所有权限
B、共有权
C、成员权
D、经营权
