1、由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人不能请求解除合同，但可以要求赔偿损失。
A、对
B、错
2、房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
A、错
B、对
3、房屋买受人是申请办证的法定义务人。
A、错
B、对
4、房产证的办理应当由开发商提出申请。
A、对
B、错
5、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的2个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
A、对
B、错
6、在明知房屋未经验收合格并且没有住宅质量保证书和住宅使用说明书的情况下，仍然接收房屋，事后再以房屋不具备交付条件而要求开发承担逾期交房违约责任，不会被支持。
A、错
B、对
7、采用欺诈的方式交房未造成实际损失也应承担逾期交房的责任。
A、对
B、错
8、房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
A、错
B、对
9、房地产开发企业在交付新建商品房屋时，必须提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》，未提供的，可以拒收房屋。
A、错
B、对
10、在保修期内，出卖人应当承担修复责任，买受人不可以自行或者委托他人修复。
A、错
B、对
11、工程竣工验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝接受房屋，但不能请求解除合同。
A、对
B、错
12、当事人一方违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或赔偿损失的，不属于民事案件的受理范围。
A、错
B、对
13、由于户口迁移问题属于公安户籍部门的管辖范围，不属于民事案件的受理范围 。
A、错
B、对
14、一房二卖中，两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则。
A、对
B、错
15、出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，可以追究出卖人违约责任。
A、错
B、对
