1、房地产交易过程中的抵押贷款、税费缴纳基数是以（ ）为准。
A、买卖双方的实际成交价格
B、评估机构的评估价格
C、合同约定价格
D、个人申报价格
2、房地产行业从业人员，只要了解掌握了房地产相关知识，都可以对房地产进行价格评估并出具评估报告。
A、对
B、错
3、以下属于房地产转让的方式的有（ ）
A、房地产买卖
B、房地产交换
C、房地产赠与
D、以房地产抵债
4、房地产买卖主要类型有（ ）
A、商品房预售
B、商品房销售
C、二手房买卖
D、其余选项都是
5、地产抵押，是指抵押人（房产所有权人）以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A、对
B、错
6、房地产属于共有产权，产权人有几位的，在交易时需要一半以上的共有人同意才可以交易。
A、对
B、错
7、设定了抵押权的房产，只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。
A、对
B、错
8、同等情况下，房地产赠与的转让成本一般要比其他房地产交易转让形式的费用成本（ ）。
A、高
B、低
C、一样
D、不一定
9、以下属于我国房地产预售管理制度的是（ ）
A、商品房预售许可制度
B、商品房预售合同登记备案制度
C、商品房预售所得款项的专款专用制度
D、其他选项都是
10、以下哪些房产不能进行抵押（ ）。
A、权属有争议的房地产
B、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C、列入文物保护的建筑物和重要纪念意义的其他建筑物
D、已依法公告列入拆迁范围的房地产
