1、两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位状况不同，价格、价值会有所不同，甚至差异很大。（ ）
A、对
B、错
2、“区位”和“位置”的涵义是完全一样的。（ ）
A、对
B、错
3、以下人类活动与区位有关的是（ ）。
A、农业用地的选择
B、工厂的选址
C、城市功能区的设置
D、房地产开发的位置
E、航道的选线
4、某些房地产受单行道、道路隔离带、立交桥、人行天桥、交通出人口方位等的影响，其“进来”与“出去”的方便程度是不同的。（）
A、对
B、错
5、以下区位因素会影响商业房地产的价值的是（ ）。
A、繁华程度
B、临街状况
C、周围景观环境
D、原料和产品运输的方便性
E、交通条件
6、在中国北方地区，有位于东西走向的同一街道的两处商业房地产，A位于街道南侧，B位于街道北侧，两处房地产自身因素完全相同，在不考虑其他周围因素的情况下，价格较高的可能是（ ）。
A、A
B、B
C、不确定
D、无法判断
7、2两宗商业房地产，临街情况加下图，两处房地产自身因素完全相同，在不考虑其他周围因素的情况下，价格较高的可能是（ ）。
A、1
B、2
C、不确定
D、无法判断
8、一般地说，没有电梯的传统多层住宅，中间楼层较优，顶层和底层较劣。有电梯的高层住宅，城市一年四季空气中悬浮层以上的楼层较优，三层以下较劣。（ ）
A、对
B、错
9、住宅区内的道路上禁止货车通行，会降低该住宅的价值。（ ）
A、对
B、错
10、判断一个小区的物业好不好，可以从以下几个方面入手（ ）。
A、小区是否有业委会
B、小区的楼道是否干净
C、是否有业主正在维权
D、小区电梯是否好用
E、小区是否谁都能进
