1、验房通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估，提出维修或改进意见。
A、对
B、错
2、下列属于“五通一平”的是（）
A、煤气
B、上水
C、路通
D、场地平整
3、在验房过程中，属于墙体检验的是（）
A、外墙不得渗水
B、外墙不得有较大面积的空鼓、开裂
C、分清重墙，以避免在装修时破坏结构
D、墙体涂料美观、安全
4、收房指房屋竣工后，购房者与开发商办理交接手续的行为。
A、对
B、错
5、《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出的注意事项。
A、对
B、错
6、收房过程中必须要掌握一个原则：“先收后验”。
A、对
B、错
7、《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。
A、对
B、错
8、购房者在收房时，必须确认原业主已经结清水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用。
A、对
B、错
9、房地产开发企业逾期交房超过一定期限，购房者有权要求解除合同、予以退房，并要求返还房屋价款及利息，双倍返还定金，赔偿损失。
A、对
B、错
10、购买者不能依约取得产权证书，购房者可以退房。
A、对
B、错
