1、商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。（ ）
A、对
B、错
2、从目前来看，我国房地产市场上涉及到的存量房主要包括（ ）。
A、开发商开发楼盘的尾盘
B、开发商抵押给银行的房屋
C、债权人手上的房屋
D、个人手上的房屋(未居住过的)
E、法院查封的以及中介代理人手中的房屋
3、购买期房也有不可回避的缺点，如（ ）。
A、只能看到效果图，但没有实物，实物和效果图可能差距不小；
B、建设过程中可能会有工程停顿的风险，比如开发商资金链断裂，或者国家政策的变化和调整，都有可能让收房的时间后延；
C、市场行情与价格涨跌难以预测
D、为了及时收回资金，开发商会对期房给予较大程度的优惠
4、没有土地使用证和房产证的房子，不管它是盖好的还是有人居住的，仍要按期房销售，除了要查看预售许可证外，要特别留意自己买的房子是否已经被抵押。
A、对
B、错
5、准现房的有如下优势（ ）。
A、眼见为实，一目了然
B、购房风险小
C、时间金钱两不误
D、配套成熟，便于考量
6、区分期房还是现房，并不是简单的看房子的外部形态，不能简单的以是否建好或者说是否竣工，判断的根本标准是是否具有房地产产权证书，产权状态不同，履行的交易手续就有本质的区别。
A、对
B、错
7、经济适用房的住房的面积一般在（ ）平米左右。
A、40
B、50
C、60
D、70
8、我们购买抵债房时，应特别注意以下几个问题（ ）。
A、搞清楚“抵债房”权属
B、明确要与谁签购房合同
C、抵债房出了问题谁承担
D、抵具债房的售房发票要由开发商出
E、约定价格要写进合同
9、法拍房主要有（ ）主要来源。
A、按揭违约产生
B、民间借贷违约产生
C、司法没收
D、无主房产
10、国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
A、对
B、错
